Land Record Verify : सातबारा उतारा खरा आहे की खोटा? जाणून घ्या बोगस सातबारा ओळखण्यासाठी तीन सोपे उपाय. बोगस सातबारा उतारा ओळखण्याचे 3 महत्वाच्या टीप प्रक्रिया समजून घ्या.
Land Record Verify: सातबारा उताऱ्याचे महत्त्व
सातबारा उतारा हा जमिनीच्या मालकी हक्काचा महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. जमीन व्यवहार करताना किंवा शासकीय योजनेसाठी अर्ज करताना सातबारा उताऱ्याची गरज लागते. मात्र, काही वेळा बोगस सातबारा उताऱ्यांचा वापर करून फसवणूक केली जाते. त्यामुळे Land Record Verify करणे अत्यावश्यक ठरते.
बोगस सातबारा ओळखण्यासाठी 3 सोपे उपाय
1. तलाठ्याची सही तपासा
- सातबारा उताऱ्यावर तलाठ्याची सही असणे गरजेचे आहे.
- जर उताऱ्यावर तलाठ्याची सही नसेल, तर तो बोगस ठरतो.
- डिजिटल सातबारा उताऱ्यांवर मात्र सहीची आवश्यकता नसते.
- सरकारने दिलेल्या सूचनेनुसार डिजिटल सातबाऱ्यांवर “डिजिटल स्वाक्षरीत तयार” असल्याची माहिती असते.
2. क्यूआर कोड तपासा
- सातबारा उताऱ्यावर क्यूआर कोड असतो.
- क्यूआर कोड स्कॅन करून माहिती सत्यापित करता येते.
- जर क्यूआर कोड नसल्यास, तो सातबारा बनावट असण्याची शक्यता असते.
- क्यूआर कोडमुळे उताऱ्याची सत्यता तपासणे सोपे होते.
3. LGD कोड व लोगो पाहा
- गावाचा Local Government Directory (LGD) कोड सातबाऱ्यावर नमूद असतो.
- हा कोड नसल्यास सातबारा बोगस असतो.
- तसेच, ई-महाभूमी प्रकल्पाचा लोगो असणे अनिवार्य आहे.
- जर हे दोन्ही लोगो नसतील, तर सातबारा बनावट मानला जाऊ शकतो.
हे पण वाचा : Ration Card : राशन कार्ड वरचे धान्य कमी झाले आहे का? मोदी सरकारचे नवीन नियम 1 नोव्हेंबरपासून लागू झाले, जाणून घ्या सविस्तर माहिती
Land Record Verify का महत्त्वाचे?
फसवणूक टाळण्यासाठी
जमिनीचे व्यवहार करताना Land Record Verify केल्यास फसवणूक टाळता येते.
अपडेटेड सातबारा उतारा काढल्याने मालकी हक्काची स्पष्टता येते.
शासकीय योजनांसाठी
शासकीय योजनांचा लाभ घेताना खरा सातबारा आवश्यक आहे.
बोगस सातबाऱ्यामुळे अर्ज फेटाळला जाऊ शकतो.
बनावट सातबाऱ्यामुळे होणारे धोके
| धोका | परिणाम |
|---|---|
| कर्ज फसवणूक | बँक व सावकारांचा विश्वासघात |
| मालकी हक्काचा वाद | जमिनीचे नुकसान |
| शासकीय योजनेचा अपात्र अर्ज | लाभ न मिळणे |
डिजिटल सातबाऱ्याचे फायदे
- त्वरित उपलब्धता.
- बनावट उताऱ्याचा धोका कमी.
- क्यूआर कोडमुळे सत्यता तपासता येते.
- शासकीय वेबसाइटवरून सातबारा काढता येतो.
सातबारा उतारा कसा काढावा?
ऑनलाईन प्रक्रिया
- https://digitalsatbara.mahabhumi.gov.in/dslr ई-महाभूमी वेबसाइटला भेट द्या.
- तुमच्या गावाचा आणि तालुक्याचा पर्याय निवडा.
- सातबारा उताऱ्यासाठी आवश्यक माहिती भरा.
- डिजिटल सातबारा डाउनलोड करा.
ऑफलाईन प्रक्रिया
- महसूल विभागाच्या कार्यालयाला भेट द्या.
- अर्ज सादर करून उतारा घ्या.
- तलाठ्याची सही व शिक्का तपासा.
Land Record Verify करण्यासाठी टिप्स
- सातबाऱ्यावरील सर्व तपशील अचूक तपासा.
- उताऱ्यावरील क्यूआर कोड स्कॅन करा.
- LGD कोड आणि ई-महाभूमी लोगो तपासा.
- शंका असल्यास महसूल विभागाशी संपर्क साधा.
निष्कर्ष
सातबारा उतारा हा जमिनीच्या व्यवहारात महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. बनावट सातबाऱ्यांमुळे मोठे आर्थिक नुकसान होऊ शकते. Land Record Verify केल्याने फसवणूक टाळता येते. डिजिटल तंत्रज्ञानामुळे सत्यता तपासणे सोपे झाले आहे. सातबाऱ्यावर विश्वास ठेवा, पण आधी त्याची सत्यता तपासा.